どうも、
過去に重度のうつ病で住宅ローンが払えなく
なって競売で住宅を処分した経験のある
非常識なファイナンシャルプランナーの
及川 シンヤです
銀行は、ヤクザより怖いですから、
十分に気を付けてくださいね
ここ最近、ムリな住宅ローンを組んだ方や
リストラで住宅ローンが払えなくなった方
が増えてきています。
もし、住宅ローンを滞納したら
どうなると思いますか
一番やってはいけない事は、
キャッシングでお金を借りて
住宅ローンを払う行為です。
では本題です。
そもそも住宅ローンを滞納すると
銀行から
督促状が届きます
（文面は、やわらかいです）
督促状が届いたら2か月以内に支払う）
↓
信用情報機関に記載されます。（CIC）
（様々な支払い情報が記載されています）
スマホ代やクレジット・信販の支払い情報などなど
3ヶ月滞納すると
ブラックリスト（CIC）に載る
↓
期限の利益喪失通知が届く滞納から4か月から6か月
（返済期日に関わらず返済を求められる）
一括返済を請求される
↓
代位弁済通知が届く
取り立ては、銀行から保証協会に移管される
↓
残りのローンを一括で払ってくれと催促される
払えないと、住宅は差し押さえられる
住宅は競売に！！
競売になる前にやっておくポイント
銀行から督促が届いたら・・
支払いがきついと相談すること
リスケや任意売却などの方法もある
3ヶ月以上の滞納になったら・・
弁護士に相談すること
代位弁済のリスクは、
一括返済を求められ遅延損害金が発生する
信用情報に傷がついてしまう
（いわゆるブラックリストに載り他社からの借り入れができなくなる）
保証人へ返済督促される
返済できないと財産が差し押さえられる
（貯蓄や家や車など）
ｐｓ
銀行は、支払いが滞っていない間は、優しいですが、
いざ支払いを
滞納する人には、ヤクザの取り立て
よりも厳しいですので、ご注意を
最後に、
クレジットやローンやスマホ代など
3ヶ月以上、延滞したらブラックリストに
載る可能性があるので、支払いは、
計画的にしましょう
ではでは