土地とは不動産の概念でいえば、一定区画の地面を切り分けたもので、売買取引や贈与の対象となる「資産」のひとつを指します。
土地の広さは国際的には平方メートルで表わされ、日本式の表記では坪単位の土地表記もあります。1坪の土地はおよそ3.3平方メートルです。
現在の土地は人間の居住地や商業地として、経済的な価値を持っています。
そのため土地（不動産）は固定資産という分類をされ、売買や贈与・相続するときに税金を課せられます。
マンション運営など投資を目的にした時にも、当然土地に税金が課せられます。
な日本の固定資産税では土地と家屋が別々のものと見なされるため、両方に対して評価と課税がなされます。
長期にわたって土地（不動産物件）から利益を得ていくなら、節税の知識も持っておくほうが有利になるでしょう。